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融创137亿收购误解房地产业务,孙宏斌和柳传志27年恩仇:亚博app买球安全吗

作者:亚博app买球安全吗 时间:2021-01-29 00:03
本文摘要:(原题:融创137亿收购误解房地产业务,孙宏斌和柳传志27年恩仇)9月18日晚,融创中国(01918根据协议内容,融创白鱼收购联想控股公司41家目标公司的股票和债权,该目标公司主要享有42家房地产项目的权益,框架协议项目白鱼开展的交易事项总成本约为13788亿元。

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(原题:融创137亿收购误解房地产业务,孙宏斌和柳传志27年恩仇)9月18日晚,融创中国(01918.HK)和联想控股公司(03396.HK)双方发布公告,联想控股公司和融创科智地与融创房地产协定两项框架协定。根据协议内容,融创白鱼收购联想控股公司41家目标公司的股票和债权,该目标公司主要享有42家房地产项目的权益,框架协议项目白鱼开展的交易事项总成本约为137.88亿元。这42个房地产项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总占地面积约693.7万平方米,总建筑面积约1802.2万平方米,未销售面积约730万平方米。

交易完成后,北京鸟瞰、北京鸟瞰、融科新地标和第一太平融科仍然是联想控股公司,其他目标公司仍然是联想控股公司的北京鸟瞰、北京鸟瞰、融科新地标和第一太平融科是融创中国的联想公司,其他目标公司成为融创中国的附属公司。融科智地是联想控股公司作为房地产业投资的全资子公司。该公司正式成立于2001年,公司正式成立之初主要攻击商业办公大楼项目。2003年,融科智转入住宅领域,截至2015年2月底,融科智布局了北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥等15个城市,共开发了近50个项目。

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联想控股公司2016年中期业绩报告显示,截至6月30日,融资科智共收益44.87亿元,2016年5月31日顺利发售人民币公募债务25亿元。相比之下,融创比融科富人多了。截至2016年8月底,融创合同销售额为781.3亿元,比上年快速增长95%,达到全年目标业绩的97%。

年轻时的孙宏斌和柳传志有感慨的回忆。1989年,仅26岁的孙宏斌被联想集团的掌舵人柳传志任命为负责管理汉卡和微机产品全国流通业务的企业部经理。

当时的孙宏斌在联想公司已经惊人以其优秀的商业才能和挑战权威的野蛮力量,孙宏斌成为误解少壮派的领导人,但后来因经济问题被柳传志死前送进监狱,被判处5年徒刑。特赦1年2个月后,1994年3月27日,孙宏斌被监禁,柳传志给了他50万元的幸运创业。顺驰是孙宏斌成立的第一家房地产公司,之后由于扩张过快,资金链脱落,管理失控,香港上市没有音信等因素,最后于2006年9月,香港路力基础设施以投资形式获得顺驰的大部分股票。

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顺驰后期,孙宏斌实现了二手计划,设立了另一家房地产公司,这两家公司几乎在独立国家运营,没有秩序,没有资金交易,土地和项目选择也没有合作。顺驰以低价转让后,孙宏斌把所有的能量都投入了这家公司。2010年,孙宏斌在香港证券交易所上市的融创中国再次回到聚光灯下。孙宏斌给凝结的销售目标是2016年完成800亿元,预计到2017年为止可以构筑1000亿元,亿俱乐部。

在过去的两年里,并购成为孙宏斌和融创房地产行业的关键词。2014年5月,融创中国以62.98亿港元收购绿城中国24.31%%的股份,随着绿城集团会长宋卫平要求回到绿城,双方经过多次谈判,最后宣布合同结束。

之后,中交集团接管了绿城。2015年1月30日,融创与佳兆业达成协议,要求接受佳兆业49.25%的股份。2月5日,融创中国销售佳兆业25.29亿股,交易完成后,融创成为佳兆业的第一股东。

但是,戏剧性的场面再次发生,最后因为股票交易的一些前提条件还没有达成协议,所以融创宣告不能进行股票销售。虽然两次并购结束了,但孙宏斌在并购之路上不能停止前进。

2015年7月26日,融创宣布以32亿美元收购中渝置地成都的7个项目,之后融创又以5.7亿元增加浦东郊区项目所有权。


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